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澳门金沙网上娱乐平台:东北、西北和西南的房价为什么涨起来了?

时间:2018-7-20 17:55:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:家统计局今日(6月15日)发布了5月全国70城房价指数。从排行来看,丹东和预期一样,无论是环比增幅还是同比增幅都位居全国第一。如果回顾过去的数据,有三个城市的房价增幅都是垫底的,包括锦州、丹东和乌鲁木齐。但这轮市场运行下来,除了锦州房价相对平稳,丹东和乌鲁木齐的房价都开始升温。那...

  家统计局今日(6月15日)发布了5月全国70城房价指数。从排行来看,丹东和预期一样,无论是环比增幅还是同比增幅都位居全国第一。如果回顾过去的数据,有三个城市的房价增幅都是垫底的,包括锦州、丹东和乌鲁木齐。但这轮市场运行下来,除了锦州房价相对平稳,丹东和乌鲁木齐的房价都开始升温。那么,为何近期此类区域房价热了起来?

东北、西北、西南市场上涨最大

通过数据可以看出,东北、西北和西南市场的房价上涨幅度最大。具体城市看,东北市场有五个城市房价上涨幅度较大,分别为丹东、大连、哈尔滨、沈阳和长春,其同比增幅在全国70城中排行中比较靠前。西北市场中,西安、乌鲁木齐和呼和浩特,其近期房价的同比增幅也是比较大的。西南市场中,昆明、南充、遵义、贵阳和大理的房价上涨幅度也较大。这13个城市加上海口,成为此次房价涨幅排行前14位的城市。房价缘何上涨?具体从不同区域来看:

东北市场:东北市场这一波崛起,和经济振兴的大环境有很大关系。在此环境下,人才引进政策、新区开发、基础设施建设等措施,都容易带来市场需求,使房价上涨。比如近两年沈阳的人才引入的政策力度较大,又逢浑南新区积极建设的阶段,沈阳房价上涨明显。而从基础设施和新区开发角度看,长春的二道区和长春新区,其地铁建设力度大,哈尔滨的哈西新区和群力新区,其基础设施建设力度也是比较大的。这可以解释长春和哈尔滨市场交易较热和房价上涨。此外,也不排除海南市场严厉限购后东北购房需求重新集中回到东北市场进行投资。


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